ルセアン白妙

  • 神奈川県横浜市南区白妙町四丁目

  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
690万円
31.9万円/㎡
相場
769万円
35.6万円/㎡
447
662
877
1,091
AI査定結果
推定相場価格
769万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
662万円〜877万円
30.6万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
9.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ルセアン白妙
690万円（31.9万円/㎡）/ 2階 / 21.64㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は46.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/17690万円31.9万円2階 21.64㎡ 1R南
2025/04/062,380万円55.0万円3階 43.28㎡ 1LDK南
2025/02/14800万円37.0万円2階 21.64㎡ 1R南
2024/05/121,750万円41.2万円2階 42.48㎡ 2DK南
2024/04/061,799万円42.3万円2階 42.48㎡ 2DK南
2024/03/151,899万円44.7万円2階 42.48㎡ 2DK南
2024/01/071,999万円47.1万円2階 42.48㎡ 2DK南
2023/01/281,680万円39.5万円2階 42.48㎡ 2DK南
2022/12/041,999万円46.2万円3階 43.28㎡ 1LDK+WIC南東
2022/11/151,780万円41.9万円2階 42.48㎡ 2DK南
2022/11/072,099万円48.5万円3階 43.28㎡ 1LDK南東
2022/10/072,199万円50.8万円3階 43.28㎡ 1LDK南東
2022/09/022,299万円53.1万円3階 43.28㎡ 1LDK+WIC南東
2022/08/242,399万円55.4万円3階 43.28㎡ 1LDK南東
2022/07/242,499万円57.7万円3階 43.28㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は35.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ルセアン白妙
横浜市南区白妙町四丁目
黄金町駅4分 690万円31.9万円21.64㎡1R2階 / 5階建 南1981年23戸RC
2025/04/28ダイアパレス千歳
横浜市南区中村町四丁目
阪東橋駅9分 800万円30.3万円26.42㎡1DK1階 / 5階建 西1979年33戸RC
2025/04/25ダイアパレス千歳第3
横浜市南区二葉町二丁目
黄金町駅4分 800万円36.3万円22.05㎡1R2階 / 7階建 南西1983年34戸RC
2025/04/28ダイアパレス千歳第2
横浜市南区二葉町二丁目
黄金町駅3分 900万円36.3万円24.78㎡1R5階 / 7階建 北1982年58戸RC
2025/03/29ライオンズマンション高砂第2
横浜市南区高砂町二丁目
吉野町駅5分 720万円30.7万円23.43㎡1R2階 / 6階建 -1981年21戸RC
2024/07/15ハイツ大通り公園
横浜市南区真金町二丁目
横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅4分 890万円42.2万円21.1㎡2K7階 / 8階建 -1982年36戸SRC
2024/04/13ニューサンハイツB棟
横浜市南区真金町二丁目
黄金町駅4分 890万円43.8万円20.3㎡1K5階 / 5階建 南西1982年14戸鉄骨造
2023/10/05ポートハイム第2吉野町
横浜市南区吉野町三丁目
南太田駅1分 700万円28.9万円24.18㎡1R6階 / 7階建 北東1985年48戸RC
2022/05/06ライオンズマンション伊勢佐木町リバーサイド
横浜市南区白金町一丁目
黄金町駅2分 640万円29.1万円22㎡1R1階 / 6階建 -1986年31戸RC
2025/02/28ダイアパレス大通り公園
横浜市南区真金町二丁目
黄金町駅4分 900万円38.8万円23.2㎡1R4階 / 8階建 南1980年27戸SRC
2024/02/17コスモ吉野町
横浜市南区日枝町二丁目
黄金町駅5分 600万円29.6万円20.27㎡1R1階 / 10階建 -1986年59戸SRC
2024/05/29エンゼルハイム吉野町
横浜市南区山王町三丁目
南太田駅2分 1,090万円40.6万円26.88㎡1R2階 / 9階建 -1984年57戸SRC
2022/05/31ポートハイム第3吉野町
横浜市南区日枝町三丁目
南太田駅3分 880万円34.5万円25.51㎡1R3階 / 7階建 北西1985年53戸RC
2024/12/20ストーク大通り公園第1
横浜市南区永楽町二丁目
関内駅5分 650万円36.5万円17.79㎡1R4階 / 6階建 -1985年22戸RC
2025/04/14ライオンズマンション吉野町
横浜市南区山王町四丁目
南太田駅2分 690万円27.3万円25.3㎡1R3階 / 5階建 北東1981年38戸RC
2025/05/12ポートハイム第5吉野町
横浜市南区南吉田町四丁目
南太田駅3分 860万円44.5万円19.33㎡1R5階 / 6階建 -1985年39戸RC
2025/02/21ライオンズマンション万世町第2
横浜市南区万世町一丁目
伊勢佐木長者町駅9分 1,180万円46.0万円25.63㎡1R4階 / 8階建 南東1981年63戸SRC
2024/05/08ライオンズマンション日枝町
横浜市南区日枝町五丁目
南太田駅4分 980万円37.5万円26.1㎡1R4階 / 7階建 南1985年34戸RC
2023/11/15NICアーバンハイム南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅1分 690万円28.4万円24.3㎡1R2階 / 7階建 北西1985年59戸RC
2022/09/20ニューライフ南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅6分 750万円30.2万円24.84㎡1R2階 / 6階建 -1984年42戸RC
2025/01/07ライオンズマンション蒔田
横浜市南区榎町二丁目
蒔田駅3分 828万円32.0万円25.9㎡1K2階 / 5階建 北1981年26戸RC
2025/04/29ライオンズマンション井土ケ谷第6
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅4分 990万円39.9万円24.81㎡1K2階 / 7階建 南東1986年59戸RC
2023/05/22朝日井土ケ谷マンション
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅5分 880万円32.8万円26.87㎡1R2階 / 6階建 南西1982年68戸RC
2025/02/23NICライブハイム弘明寺
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅6分 600万円30.8万円19.45㎡1R1階 / 7階建 西1985年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%上昇、横浜市南区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は横浜市南区の平均と比較して12.8%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積11.64㎡〜31.64㎡の平均販売価格
神奈川県
47.3万円/㎡
前年比+1.7%
横浜市南区
36.6万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名ルセアン白妙
所在地神奈川県横浜市南区白妙町四丁目
交通京急本線黄金町駅徒歩4分
築年月1981年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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