1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
30.8万円/㎡
前年比-58.7%
横浜市南区
49.7万円/㎡
前年比+36.0%
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ルセアン白妙
神奈川県横浜市南区白妙町四丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 21.64㎡の場合
相場
720万円
33.3万円/㎡
377
606
834
1,062
AI査定結果
推定相場価格
720万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
606万円〜834万円
28.0万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ルセアン白妙
650万円（30.0万円/㎡）/ 2階 / 21.64㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 650万円 | 30.0万円 | 2階 | 21.64㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/17 | 690万円 | 31.9万円 | 2階 | 21.64㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/06 | 2,380万円 | 55.0万円 | 3階 | 43.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 800万円 | 37.0万円 | 2階 | 21.64㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/12 | 1,750万円 | 41.2万円 | 2階 | 42.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/06 | 1,799万円 | 42.3万円 | 2階 | 42.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,899万円 | 44.7万円 | 2階 | 42.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,999万円 | 47.1万円 | 2階 | 42.48㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ルセアン白妙 横浜市南区白妙町四丁目 | 黄金町駅4分 | 650万円 | 30.0万円 | 21.64㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/23 | NICライブハイム弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅6分 | 600万円 | 30.8万円 | 19.45㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/28 | グリーンプラザMS 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅6分 | 590万円 | 24.5万円 | 24.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 33戸 | |
| 2024/07/19 | グレイス弘明寺第2 横浜市南区中島町四丁目 | 弘明寺駅2分 | 650万円 | 30.7万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/15 | NICアーバンハイム南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 690万円 | 28.4万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/28 | ポートハイム第5吉野町 横浜市南区南吉田町四丁目 | 南太田駅3分 | 590万円 | 34.6万円 | 17.03㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | コスモ吉野町 横浜市南区日枝町二丁目 | 黄金町駅5分 | 600万円 | 29.6万円 | 20.27㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション吉野町 横浜市南区山王町四丁目 | 南太田駅2分 | 690万円 | 27.3万円 | 25.3㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/07 | ライオンズマンション蒔田 横浜市南区榎町二丁目 | 蒔田駅3分 | 828万円 | 32.0万円 | 25.9㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/05 | ポートハイム第2吉野町 横浜市南区吉野町三丁目 | 南太田駅1分 | 700万円 | 28.9万円 | 24.18㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/25 | ダイアパレス千歳第3 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 800万円 | 36.3万円 | 22.05㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイアパレス千歳第2 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅3分 | 900万円 | 36.3万円 | 24.78㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/21 | ライオンズマンション高砂第2 横浜市南区高砂町二丁目 | 吉野町駅5分 | 630万円 | 25.4万円 | 24.84㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/20 | ストーク大通り公園第1 横浜市南区永楽町二丁目 | 関内駅5分 | 650万円 | 36.5万円 | 17.79㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/02 | ニューサンハイツB棟 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 680万円 | 36.9万円 | 18.44㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | ダイアパレス千歳 横浜市南区中村町四丁目 | 阪東橋駅9分 | 750万円 | 28.4万円 | 26.42㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション万世町第2 横浜市南区万世町一丁目 | 伊勢佐木長者町駅9分 | 750万円 | 33.1万円 | 22.68㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で58.7%下落、横浜市南区では36%上昇しています。
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